新萄京业委会故事：天鹅湖小区业委会会议纪要20190324

　　新萄京业委会故事：天鹅湖小区业委会会议纪要20190324一、小区消防整改事宜：正安消防（施工单位）已经按照要求提供维修报价清单，总价290多万元。有业主提出质疑价格偏高，请物业责成消防维修单位负责解释。业委要求抓紧组织进场施工，不得再拖延了。

　　二、电梯广告费用事宜：经物业再三沟通，现有电梯广告公司违背合同条款，且拒绝整改。业委会为围护业主利益，要求银城终止电梯广告合同。电梯广告公司自愿放弃续约。

　　三、小区绿化补种事宜，物业经与绿化围护公司沟通回复，目前草木还在返青期间，如4月份不能返青，绿化公司对枯死草坪进行免费补种。

　　四新萄京、小区五期人工湖清洗事宜已经得到回复，本周进行一次彻底清洗，截至发稿时人工湖已经开始清洗作业（见下图1）。

　　六、业委会要求物业加强小区安护、保洁及整体品质继续提高，如：小区的车库坡道防滑面脱落、小区道路面破损新萄京、楼道公区的墙壁腻子脱落、发霉等情况请及时维修维护新萄京。

　　安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。

　　基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

　　正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？

　　民生是最大的，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。

　　区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。